Уважаемые предприниматели, информируем вас о том, что 01.04.2020 г. вступил в силу Федеральный закон №98-ФЗ от 01.04.2020 г., в котором статьёй 19 предусмотрены условия для обязательной отсрочки арендной платы и её уменьшения, а Федеральный закон №106-ФЗ от 03.04.2020 г. предусматривает для предпринимателей кредитные каникулы. 

Статья 19
1. Установить, что в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Размер арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года.
3. Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

Таким образом, для получения отсрочки по арендной плате арендатору необходимо  обратиться напрямую к арендодателю с письменным заявлением о заключении дополнительного соглашения об отсрочке оплаты аренды. Согласно части 3 статьи 19 указанного Закона арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанное с принятием администрацией Липецкой области решения о введении режима повышенной готовности (распоряжение администрации Липецкой области №102-р от 10.03.2020 г).

Кроме того, Федеральным законом №106-ФЗ от 03.04.2020 г. Предусмотрены кредитные каникулы для предпринимателей.

С информацией о выдаче Заключения об обстоятельствах форс-мажора можно ознакомиться на сайте:http://lipetsk.tpprf.ru/ru/news/352396/