Уменьшение арендной платы или расторжение договоров аренды без возмещения убытков

---

Арендатор, являющийся субъектом малого и среднего предпринимательства из пострадавших отраслей, вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до 1 года по договору аренды, заключенному до принятия режима повышенной готовности (Федеральный закон от 08.06.2020г. №166-ФЗ, ст. 23).

В случае недостижения соглашения между арендатором и арендодателем об уменьшении арендной платы в течение 14 дней с момента обращения арендатор вправе до 1 октября 2020г. отказаться. При этом денежная сумма за досрочное расторжение договора аренды с арендатора не взимается, а обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором аренды и уплачен арендодателю, возврату арендатору не подлежит. Иные убытки подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.